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广西新闻网-南国早报南宁讯 (记者唐正芳)当一手房在房博会大出风头的时候,二手房也在这里搭了一回顺风车,不仅赚了吆喝,而且还赚了不少收入。
几天来记者在展厅里转悠,发现二手房展位里人头攒动。5月2日,南宁市民黄女士告诉记者,她想购买一套七八十平方米、位于市中心的房子。在房博会上转了一圈,发现市中心的楼盘很少,仅有的楼盘房价又较高。无意之中转到二手房展位,发现房源很丰富,遂决定购买二手房。
宝资嘉房产经纪公司企划部经理邓勇说,去年他们第一次参加房博会,发现效果相当好。作南宁市房地产中介行业管理协会的理事单位,他曾通过协会建议中介机构参加今年的房博会,但遗憾的是,其他公司不响应,“其实,借助于房博会的平台,可以充分展示二手房经纪人的风采”。
业内有种说法,即通过一个城市的二手房市场状况,就可以看得出该城市楼市的发展程度如何。据了解,上海、北京、广州等一些大城市,二手房市场的发展很快,其交易量与一手房的交易量基本持平。但在南宁,一手房市场发展很快,二手房的交易却不到一手房交易量的10%,两者的发展速度极不平衡。
邓勇认为,目前市民在房屋的消费上还存在一些误区,认为有钱就应该买新房。其实在西方发达国家,市场上交易的基本上是二手房。南宁在若干年之后,当新房的建造数量达到一定程度时,二手房的交易将占主要地位。因此,现在有意识地宣传推广很有必要。
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