北部湾规划获批之后,北部湾城市建设更加如火如荼。4月,笔者有幸参加了广西房地产信息网组织的“挺进北部湾大型考察交流活动”。三天行程里,跟着大部队走马观花的考察了北钦防三个城市的代表性楼盘、临海工业项目、高新产业园区、港口码头、城市建设等,同时参加了三场大型的行业交流会,丰富多彩的行程,见闻感想颇多。
初识北海,小城给人一种闲适,慵懒之感,微湿的海风摇曳着街边笔直的棕榈树。许是这样的优越环境才吸引了许多受都市快节奏所累,想要寻求放松、休闲的人来这里买房,这样就不难理解这个城市为何去年多次抢占全国房价月度涨幅的榜首。现在,高档海景房、高层公寓、花园洋房的持续热销,仍然可以感受到北海楼市的热度。然而,在城市发展的道路上怎样做好“北海城市”这张名片的营销,也许却是北海当务之急的工作。
热火朝天的钦州临海工业基地,中石油千万吨炼油项目、金桂林浆纸一体化项目等的施工现场,我们感受到了北部湾工业龙头的脊梁正在迅速壮大。大项目的进入,产业的丰富,带动了大量人口,给原本就人气旺盛的钦州更添了一把烈焰,整个城市散发出逼人的朝气。一路看来,建设高潮迭起,改造老城区,建设新城区,每一项规划,每一项工程,都是气势磅礴的大手笔。对于正在兴起的钦州房地产,给人的感觉就像是一个前途无量的少年、一支极具潜力的原始股。正巧遇上一位在钦州港购房的山东人,我问:“您为什么选择在钦州买房?”小伙子回答:“我觉得在钦州港的房子升值的空间大,在我们北方有水的地方就是金,而且、钦州大项目多,以后会有更多的人涌入,人气会很旺,就算是以后自己不住了,出租也很容易。”
相对于北海和钦州来说,防城港是个边陲小城,城市的发展脉络虽尚未充分的展现出来,但却犹如孕育着无限希望与生机的花蕾。最令人印象深刻的是防城港日报社的一位记者,为我们介绍防城港城市建设的现状时,对这个城市无限的热爱和自信溢于言表。我想,这种自信、爽朗、进取的性格就是对防城港这座城市最好的诠释。
北部湾真正扬帆出海了,激动之余,我有时也在想,城市的大规模建设不可避免。但城市文化的精神如何营建?真正的城市文化,不单是花钱就可以形成的,在城市发展的背后,精神的力量更具推动力。地区和地区之间的竞争,最终还是回到文化层面的竞争。我们需要用心去经营自己的城市。 |