南宁市2016年5月房地产市场情况简报

南宁住房保障局| 2016-6-20 09:34|

[摘要]2016年5月南宁市新建商品房成交面积136.87万平方米,环比增长18.22%;成交套数15306套,环比增长33.82%,其中住房成交面积为119.15万平方米,环比增长16.31%;成交套数11446套,环比增长18.26%。

  一、新建商品房批准预售情况

  (一)1-5月累计批准预售情况

  1、1-5月,全市(含县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积515.05万平方米,同比增长25.46%,其中商品住房(不包含政策房,下同)369.66万平方米,同比增长30.46%;商业营业用房38.92万平方米,同比增长39.25%;办公楼14.61万平方米,同比下降35.41%;其他类商品房91.86万平方米,同比增长19.94%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

  2、1-5月,经济适用房批准预售面积2.17万平方米,同比下降90.46%,限价房无批准预售量。

  (二)5月单月批准预售情况

  1、5月,全市新建商品房批准预售面积95.32万平方米,环比下降35.03%,其中商品住房79.03万平方米,环比下降26.59%;商业营业用房6.92万平方米,环比下降56.8%;办公楼1.03万平方米,上月无批准预售量;其他类商品房8.34万平方米,环比下降63.8%。

  2、5月,经济适用房批准预售面积2.17万平方米,上月无批准预售量;限价房均无批准预售量。

  二、新建商品房销售情况

  (一)1-5月累计销售情况

  1、1-5月,全市新建商品房成交面积527.77万平方米,同比增长38.32%;成交套数56889套,同比增长45.35%,其中住房成交面积461.38万平方米,同比增长34.3%;成交套数44406套,同比增长36.24%;商业营业用房成交面积13.58万平方米,同比增长16.97%;办公楼成交面积11.33万平方米,同比增长69.87%;其他类商品房成交面积41.48万平方米,同比增长110.24%。
 
  2、1-5月,经济适用房成交面积5.77万平方米,同比下降66.39%,成交套数922套,同比下降61.01%。限价房成交面积1.57万平方米,同比增长406.45%,成交套数176套,同比增长309.3%。

  (二)5月单月销售情况

  1、5月新建商品房成交面积136.87万平方米,环比增长18.22%;成交套数15306套,环比增长33.82%,其中住房成交面积为119.15万平方米,环比增长16.31%;成交套数11446套,环比增长18.26%;商业营业用房成交面积2.18万平方米,环比增长10.66%;办公楼成交面积4.14万平方米,环比增长88.18%;其他类商品房成交面积11.4万平方米,环比增长24.45%。

  2、5月,经济适用房成交面积1.04万平方米,环比下降44.97%;成交套数174套,环比下降42.76%,限价房成交面积0.02万平方米,环比下降96.67%;成交套数2套,环比下降97.4%。

  三、存量房交易情况

  (一)1-5月累计成交情况

  1-5月,存量房成交面积118.53万平方米,同比增长54.14%;成交套数11723套,同比增长48.04%,其中存量住房成交面积112.66万平方米,同比增长57.63%;成交套数10441套,同比增长54.5%。

  (二)5月单月成交情况
  
  5月,存量房成交面积32.2万平方米,环比增长11.88%;成交套数3136套,环比增长13.58%,其中存量住房成交面积30.88万平方米,环比增长10.92%;成交套数2870套,环比增长12.15%。
 

  
南宁市住房保障和房产管理局
2016年6月12日
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