南宁市10月新建商品住房市场情况 成交均价7389.95元/平方米

南宁市住房保障和房产管理局政务网| 2016-11-11 09:17|

[摘要]。从典型区域来看,五象新区板块成交量最大,占全市成交量的29.14%,其次是壮锦板块和邕武邕宾板块,成交量也较大。东盟商务区、凤岭北和凤岭南的成交均价相对较高。

  一、南宁市新建商品住房新增上市量有所下降。2016年10月,我市新建商品住房批准预售项目21个,共57.13万平方米,5408套。新上市楼盘主要集中在白沙经开板块,上市面积和套数分别占总上市量的36.06%和35.56%。

 

  二、南宁市新建商品住房成交量创年内新高。2016年10月,新建商品住房成交面积113.54万平方米,成交套数10585套,环比上月分别增长67.96%和67.43%,同比去年分别增长32.08%和28.1%。2016年1-10月,新建商品住房成交均价7389.95元/平方米,同比增长9.38%。

 

  三、从不同户型的成交情况来看,中小户型是市场上最为畅销的户型,小于90平方米户型成交量占总量的36.19%,90-120平方米户型成交量占总量的37.94%。从不同价位的成交量来看,6000-7000元/平方米的是主要的成交价位区间,占30.19%。从典型区域来看,五象新区板块成交量最大,占全市成交量的29.14%,其次是壮锦板块和邕武邕宾板块,成交量也较大。东盟商务区、凤岭北和凤岭南的成交均价相对较高。

 

  ↓↓↓图1:1-10月新建商品住房不同户型成交套数比例图

  

  

  ↓↓↓图2:1-10月新建商品住房不同价位成交套数比例图

  

 

  ↓↓↓图3:2016年1-10月典型区域新建商品住房成交情况示意图  

 

  注:1、南宁市指南宁市区,不包含六县;

  2、成交面积指新建商品住房网上签约面积及现房销售面积,新建商品住房不包含经济适用房、限价房等保障性住房;

  3、更多详细数据请登录南宁市住房保障和房产管理局政务网(www.nnfcj.gov.cn)查询。

 

 

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