赶在入冬前,南宁新房成交提前“降温”些了!江南区领跑上周新房网签!

大部分数据来源:广西中原研究中心整理| 时空房产综合(哈楼良哥) 2017-11-06 18:08|

[摘要]11月第一周(2017.10.30-11.5)南宁楼市新房网签成绩单如何呢~这就给大伙分享上周南宁楼市市场周报~赶在入冬前,南宁新房成交提前“降温”些了!江南区领跑上周新房网签!


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  注:本文大部分内容为合作伙伴供稿,仅供参考;如有错漏,欢迎指正
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中原地产•南宁市场2017年第44周
2017.10.30—2017.11.5

以下数据来源均来自南宁市住房局政务网
 
 
 
  新房预售

 
  ☞我们可在南宁商品房销售公示系统平台(http://gs.nnfcxx.com/)或南宁住房局官网预售列表(http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0),查询到当周最新预售信息。南宁市市区内(这里未统计武鸣区的)新建商品房预售楼盘有:
 
  

 

  【西乡塘区】万科金域缇香(住宅,7号楼,116套新房);昌泰尊府(车位,地下室,683个车位)。中旭天悦(住宅,9号楼,126套新房);奥园永和府(住宅、商铺,11、12号楼)。

 

  【兴宁区】恒大华府(车位,1至18号楼地下室,1883个车位)。山渐青(别墅,97-130号楼等24栋,共计112套);新城吾悦广场(LOFT商务公寓,8号楼)

 

  【青秀区】东葛·汇贤居(车位,地下室三层,2个车位)。绿地中央广场(住宅及商业,17、25号楼)。

 

  【江南区】骋望珺玺(住宅,C栋、N栋)。

 

  【良庆区】阳光尚都(住宅,4号楼,319套新房)。

 

  【邕宁区】大唐盛世(住宅,21、23、28号楼)。

 

  网签成交

 
  ☞当周(2017.10.30—2017.11.5)南宁市新建商品房成交中,以江南区为主,该区成交634套,面积6.4万㎡,环比增长38%;良庆区、青秀区、兴宁区成交套数都在400套以上,其中良庆、青秀成交面积降幅达35%以上;邕宁区成交249套,面积1.6万㎡,环比下降20%。

 

 

 

  当周(2017.10.30—2017.11.5)南宁市新建商品房成交2669套,环比下降21%,成交面积23.1万㎡,环比下降14%。

 

  分物业类型看,住宅成交1575套,面积17.9万㎡,环比下降5%;办公楼成交184套,面积1万㎡,环比下降50%;商业营业用房成交92套,面积0.7万㎡,环比下降15%。

 

 

 

  从各类型商品房成交的区域分布来看,上周(2017.10.30—2017.11.5)(不含10月31日),新建商品住宅成交以江南区和良庆区为主,成交400套左右,兴宁区、西乡塘区成交200套左右,青秀、邕宁不足200套。办公用房方面,青秀、江南、良庆三个区成交面积都在2000㎡以上。

 

 

 

   ☞上周(2017.10.30—2017.11.5)南宁市二手房网签套数成交29套,面积2369.53㎡,环比增加383%。

 


  商品住宅存量

 


  ☞截至11月5日,南宁市商品住宅存量约5.1万套,可售面积为566.8万㎡,比前一周周末减少1.1%。

 

 

  注:网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准,与合同签约时间或客户认购时间不同。

 

 


  
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