入冬的南宁越来越冷,新房网签市场倒是越来越暖呢!

大部分数据来源:广西中原研究中心整理| 2017-11-21 09:23|

[摘要]11月第3周(2017.11.13—2017.11.19)南宁楼市新房网签成绩单如何呢~这就给大伙分享上周南宁楼市市场周报~入冬的南宁越来越冷,新房网签市场倒是越来越暖呢!良庆继续领跑上周新房网签!


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  注:本文大部分内容为合作伙伴供稿,仅供参考;如有错漏,欢迎指正
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中原地产•南宁市场2017年第46周
2017.11.13—2017.11.19

以下数据来源均来自南宁市住房局政务网
 
 
 
  新房预售

 
  ☞我们可在南宁商品房销售公示系统平台(http://gs.nnfcxx.com/)或南宁住房局官网预售列表(http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0),查询到当周最新预售信息。南宁市市区内(这里未统计武鸣区的)新建商品房预售楼盘有:
 
  

 

  

  【兴宁区】 金源城·金源一品天下(住宅,3号楼,210套,带装修交付)。


  【青秀区】 华发国宾壹号(住宅,20、21号楼,292套,带装修交付)。

 

  【良庆区】 广源华府(住宅,壹区1号楼,92套,毛坯交付)。

 

  【邕宁区】万丰地产·新新传说(住宅,D1、D2、E1、E2栋楼,530套,毛坯交付,这几栋或是安置房楼栋,仅能安置户购买)。

 

  网签成交

 
  ☞当周(2017.11.13—2017.11.19)南宁市新建商品房成交中,良庆区和兴宁区成交商品房较多,其中良庆区成交923套,兴宁区成交862套。西乡塘区成交599套,其余区域成交较少。成交面积增跌幅方面,西乡塘和兴宁环比增幅均超200%,青秀区增长52%,江南区小幅上涨,良庆和邕宁大幅下降。
 

 

 

  当周(2017.11.13—2017.11.19)南宁市新建商品房成交3565套,环比增长8%,成交面积32.5万㎡,环比增长13%。

 

  分物业类型看,住宅成交1991套,面积21.6万㎡,环比下降1%;办公楼成交424套,面积3万㎡,环比下降29%;商业营业用房成交213套,面积1.3万㎡,环比增长169%。经济适用房增幅较大,但绝对量较少。

 

 

  从各类型商品房成交的区域分布来看,上周(2017.11.13—2017.11.19),新建商品宅成交以兴宁区为主,良庆和江南也较可观,其他区域较少。办公用房以良庆区为主,商业营业用房成交以兴宁区为主。

 

 

   ☞上周(2017.11.13—2017.11.19)南宁市二手房网签套数成交400套,面积36671.54㎡,环比增加170%。

 


  商品住宅存量

 


  ☞截至11月19日,南宁市商品住宅存量约4.8万套,可售面积为533.2万㎡,比此前一周周末减少3.4%。按近六个月的去化速度计算,目前存量的消化周期为6.6个月,此前一周周末消化周期为7个月。

 

 

  注:网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准,与合同签约时间或客户认购时间不同。

 

 


  
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