元月第3周南宁新房网签有所滑落,良庆区继续领跑!

大部分数据来源:广西中原研究中心整理| 时空房产综合编辑 2018-01-23 10:29|

[摘要]上周南宁楼市新房网签成绩单如何呢~2018年元月第3周南宁新房网签有所滑落,良庆区继续领跑!


  这里,小探和大家分享第三方数据机构——广西中原研究中心发布的当周南宁房地产市场周报,本文摘取其中几点我们圈友最关注的热点数据,希望能给你置业参考有帮助。上周南宁楼市新房网签成绩单如何呢~2018年1月第3周新房网签有所滑落,良庆区继续领跑!
 

 

 


  注:本文大部分内容为合作伙伴供稿,仅供参考;如有错漏,欢迎指正
  以下仅为转载部分内容,更多可详见原创出处:公众号“广西中原研究中心”(微信号: gxzyyjzx)
 
 

中原地产•南宁市场2018年第3周
2018.1.15—2018.1.21

以下数据来源均来自南宁市住房局政务网
 
 
 
  新房预售

 
  ☞我们可在南宁商品房销售公示系统平台(http://gs.nnfcxx.com/)或南宁住房局官网预售列表(http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0),查询到过去一周最新预售信息。南宁市市区内(这里未统计武鸣区的)新建商品房预售楼盘有:
  

  

  【良庆区】

  龙光·玖珑湖(普通住宅,预售25号楼合计96套住宅,带装修交付,预计近期推售)。。

  沁园(普通住宅,预售1、2号楼,合计144套住宅,交付标准待定,预计近期推售,更多详询售楼部)。

  五象新都·建新花园(普通住宅,预售1、2、3、4、5、6、7、8、9号楼合计1402套。本次预售房源针对原址的新村村民安置回迁使用。建面约60、90、120平米户型为主,地上22-33层不等,每层六户,均是独栋。)

 
  南宁恒大御景(普通住宅,预售8、9号楼合计356套住宅,本次预售房源仅针对原址住户的安置回迁。8号楼两个单元组成,均是两梯四户,建面以90、123平米户型为主;9号楼,独栋,两梯六户,建面以65、66、97、98平米为主)。

  【邕宁区】

  滨江·阳光水岸(地下室车位,预售地下室车位,共计355个,目前暂无商品房销售,更多详询售楼部)。

  

  【江南区】

  骋望珺玺二期(普通住宅、商业,预售H栋楼,共计320套住宅、53间商铺,目前新品预约中,开盘时间待定,更多详情可到售楼部了解)。

  绿地新里璞悦公馆(普通住宅,预售10号楼共计132套住宅,带装修交付,近期推售,更多详询售楼部)。
 


  以上南宁市商品房预售大致预售房价信息,详见公众号南宁地产圈2018年1月22日第1条推文内容(可在公众号南宁地产圈的历史文章找到)。

    

 

  网签成交

 
  ☞当周(2018.1.15—2018.1.21)南宁市新建商品房成交中,良庆区成交商品房516套,面积4.4万㎡。江南区成交498套,成交面积环比增长最快,西乡塘区、邕宁区以及青秀区成交面积环比均下降。
 
 

 

  当周(2018.1.15—2018.1.21)南宁市新建商品房成交1696套,环比下降1%,成交面积13.3万㎡,环比增长5%。

 

  分物业类型看,住宅成交804套,面积9.0万㎡,环比增长21%;办公楼成交265套,面积1.6万㎡,环比下降5%;商业营业用房成交73套,面积0.49万㎡,环比增长4%。

 

 

   ☞上周(2018.1.15—2018.1.21)南宁市二手房网签套数成交467套,面积4.7万㎡,环比增下降8%。其中青秀区成交211套居首位,占全市成交总量45%。

 

 

 


  商品住宅存量

 


  ☞截至2018年1月22日查询,南宁市商品住宅可售存量为4.2万套,可售面积为469万㎡,环比持续下降。按近六个月的去化速度计算,目前存量的消化周期为4.6个月,上周消化周期为6.2个月。

 

  注:网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准,与合同签约时间或客户认购时间不同。

 


  
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