南宁新房成交量小降,良庆区领跑上周新房网签

时空房产综合编辑| 来源:广西中原地产研究 2018-03-20 16:23|

[摘要]上周南宁楼市新房网签成绩单如何呢~2018年3月第3周南宁新房网签成交量小降,良庆区领跑上周新房网签!


  这里,小探和大家分享第三方数据机构——广西中原研究中心发布的当周南宁房地产市场周报,本文摘取其中几点我们圈友最关注的热点数据,希望能给你置业参考有帮助。上周南宁楼市新房网签成绩单如何呢~2018年3月第3周南宁新房网签成交量小降,良庆区领跑上周新房网签!
 

 

 


  注:本文大部分内容为合作伙伴供稿,仅供参考;如有错漏,欢迎指正
  以下仅为转载部分内容,更多可详见原创出处:公众号“广西中原研究中心”(微信号: gxzyyjzx)
 
 

中原地产•南宁市场2018年第11周
2018.3.12—2018.3.18

以下数据来源均来自南宁市住房局政务网
 
 
 
  新房预售

 
  ☞我们可在南宁商品房销售公示系统平台(http://gs.nnfcxx.com/)或南宁住房局官网预售列表(http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0),查询到过去一周最新预售信息。南宁市市区内(这里未统计武鸣区的)新建商品房预售楼盘有:南宁华润置地广场A地块(华润万象华府)、金域中央(万科金域中央)、五象新区商务街住宅地块(五象明珠)、合景天汇广场、金源一品天下等。
  
 
 
 
    

  网签成交


 
  ☞当周(2018.3.12—2018.3.18)南宁市新建商品房成交中,良庆区成交商品房237套,面积2.4万㎡居首位。其次是江南区成交商品房208套,面积1.97万㎡。
 

 



  当周(2018.3.12—2018.3.18)南宁市新建商品房成交889套,环比下降4%,成交面积8.0万㎡,环比上升21%。

 

  分物业类型看,各物业类型除了住宅,成交环比均下降,其中住宅成交567套,面积5.9万㎡,环比上升49%;办公楼成交60套,面积0.6万㎡,环比下降46%;商业营业用房成交49套,面积0.3万㎡,环比增长49%。

 

 

 

  ☞各区各物业类型累计商品房成交状况,从商品房成交的区域分布来看,良庆区商品住宅成交最多,为199套,面积2.1万㎡,其次是西乡塘区;办公用房以江南区为主,成交套数为35套,面积0.2万㎡。。

 

 

   ☞上周(2018.3.12—2018.3.18)南宁市二手房网签套数成交415套,面积3.9万㎡,环比下降6%。其中青秀区成交187套居首位,面积2.0万㎡。

 

 

 


  商品住宅存量

 


  ☞截至2018年3月19日查询,南宁市商品住宅可售存量为43083套,可售面积为479.0万㎡,环比下降1%。按近六个月的去化速度计算,目前存量的消化周期为6.7个月,与上周相比多0.3个月。

 

 

  注:网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准,与合同签约时间或客户认购时间不同。

 

  上周开盘情况(不完全统计)

  ☞当周周末有4个项目已开盘推售。


  万科金域中央6号楼3月16日已开盘,主推102-145平米(建面)精装户型,参考均价13000元/平米。11号楼预计4月中旬推出。

 

  万科金域缇香5号楼已于3月16日开盘,主推88、107、125平米(建面)精装户型,参考均价10300元/平米(精装标注2700元/平米),预计2020年5月交房。
 

  南宁万科城北区15号楼已于3月17日开盘,主推91、127、137平米(建面)精装户型,参考主力价13000-14000元/平米(精装部分需全款),预计2020年5月交房。

  

  合景香悦四季3月18日已开盘,主推27号楼91、126平米(建面)精装户型,参考均价9800元/平米。

 

 

 


  
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