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心圩江公园
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心圩江位于南宁市城西的西乡塘片区,是南宁市建成区内重要的内河之一,属于邕江重要的支流,城市重要的防洪排涝通道,也是市区内河流水体楔形绿网的重要组成部分。心圩江东面与广西大学等众多学府毗邻,西面则为南宁高新技术的密集地。
   心圩江综合整治工程计划总投资8.84亿元,预计2010年建设完成。整个心圩江整治工程包括4.4公里的心圩江河道整治、6.47公里的截污工程、补水工程、生态恢复及环境景观工程。

   按照南宁市园林绿地系统规划的要,心圩江流域下游地段将改造成为城市公园,以增加南宁市的公园绿地面积,改善南宁市生态环境质量,形成依托内河的城市楔形绿化带,建成西部地区的一个大型市级综合性公园。心圩江公园位于南宁市西部的西乡塘片区,用地范围北临大学路、南靠邕江堤路园,西接南宁市动物园及规划后的大化路,东至20米城市规划道路,规划用地总面积为103.8公顷,其中现状水域面积为20.73公顷。

   南宁高新区位于素有“中国绿都”之称的广西首府南宁市区西区,辖区地理上东嵌心圩江,西邻相思湖,市区快速环道和外环高速两条最畅快的交通要道从工业园并肩而行,地理位置优越,创业居住环境幽雅。高新区距南宁火车站3公里,距南宁港3公里,距南宁机场30公里,距防城港、钦州港、北海港分别为140公里、100公里和240公里,南宁已建成直达北海、钦州、防城港的高速公路,交通十分便捷。

   高新区规划面积为18平方公里,其中新建区8.5平方公里,功能规划为“一园四区”,即:科技工业园、中心区、农业生物工程示范区、保税仓储区、相思湖别墅区。

   在心圩江板块尚未成型之前,整个西乡塘区房地产市场上的项目分布得都很零碎,2005年,同和·华彩上湾、2006年中谷蓝枫、盛天尚都、康桥蓝湾、2007年同和慧源、盛天熙园、瀚林华府,挨着个儿,就这样扎在心圩江畔,两年时间,心圩江畔融入并激荡着西乡塘区的地产江湖。

   从南宁市城市近期建设规划(2006—2010)——总体布局图上我们可以看出心圩江所处的高新区板块规划后的样子。从改规划总体布局图上可以看出,规划后的心圩江东岸大都是居住和教育科研用地,盛天尚都、康桥蓝湾、盛天熙园、瀚林华府等项目地都位于心圩江东岸,以广西大学为首的众多学府以及相关科研机构也与东岸盛天尚都、康桥蓝湾、盛天熙园、瀚林华府等项目毗邻。规划后的心圩江西岸则包括了公园绿地、居住用地、以及上游的大部分工业用地。规划后的心圩江公园将位于心圩江流域下游地段,将建成西部地区的一个大型市级综合性公园。

   就目前高新区乃至整个西乡塘区而言,高规格大型综合性公园并不多见,这在一定程度上影响了高新区整个板块以及西乡塘区的居住品质,无法使区域内的楼盘迈向更高级别的台阶。随着心圩江综合整治工程的展开以及心圩江公园的建设,这无疑将提升心圩江板块、高新区乃至西乡塘区的居住品质,但由于高新区本身的功能定位及其产业布局的局限,心圩江综合整治工程对心圩江板块的影响及其辐射力度尚还有待观察。

新闻来源:时空房产·服务
时间:2008-4-18 15:35:10
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