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大嘉汇尚悦
开盘时间:2018-06

参考价格:

8500元/平米

价格行情

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项目地址:南宁市西乡塘区安阳路与吉兴西路交汇处 楼盘地图
主力户型:82-110㎡户型图
物业类型:住宅 写字楼 商铺    物业公司:暂无资料
装修情况:毛坯    总 户 数:1136户
物 业 费:暂无资料    物业公司:暂无资料
车位信息:1895个    占地面积:54.14亩
开 发 商:广西桂嘉汇房地产集团有限公司  预售许可证
投 资 商:
代 理 商:
售楼地址:南宁市西乡塘区安阳路与吉兴西路交汇处

0771-6776996

人工服务时间:9:00—18:00   点击这里给我发消息

手机:

姓名:

大嘉汇尚悦在售底商16-170㎡,均价18000元/㎡

2016-11-22

目前大嘉汇尚悦一期住宅已售罄,在售住宅底层商铺,面积16-170㎡,均价18000元/㎡。住宅一期首批预计2016年年底首期交房。

项目介绍

1.项目总体描述:高端综合体,城北门户形象标杆。

大嘉汇尚悦是广西桂嘉汇房地产集团有限公司2014年在安吉CBD重点打造的标杆项目。 项目是由6栋30-33F高层及38F超高层住宅(114米)、4栋商业体、1栋34F高档写字楼(122米)、2栋LOFT商务办公楼组成的综合体。项目总占地54.14亩,规划总户数1136户,分两期开发,一期由3#、5#、6#、8#住宅楼和8#、9#商业体组成。其中项目的超高层住宅(1#、2#楼)及超高层写字楼为安吉CBD高度之最,毋庸置疑为安吉CBD地标性建筑,也是城北门户及形象窗口。项目共有车位1895个,地上车位1647个,地下车位221个,非机动车车位520个。

大嘉汇尚悦预售信息:

大嘉汇尚悦1号楼:236套,18780.18㎡,南房预字(2015)第238号;
大嘉汇尚悦2号楼:228套,18216.55㎡,南房预字(2015)第238号;
大嘉汇尚悦2号楼:180套,16381.73㎡,南房预字(2015)第190号;
大嘉汇尚悦3号楼:199套,15648.26㎡,南房预字(2015)第126号;
大嘉汇尚悦5号楼:211套,16479.12㎡,南房预字(2015)第126号;
大嘉汇尚悦6号楼:189套,16952.50㎡,南房预字(2015)第126号;

2.区位:安吉CBD、城市副中心、下一个琅东CBD。

项目位于南宁市安吉CBD吉兴西路与发展大道交汇处,项目北面是新峰路(规划),西面靠近安阳路,东面临发展大道,南面是吉兴西路,与南宁市花卉公园仅一路之隔,是南宁西乡塘区新中心——安吉CBD核心的地段。

项目所在的西乡塘区是南宁市人口密度最大的城区,也是人气最旺的城区。随着2014年西乡塘区的重点发展“两新两旧”和“五个一”的提升,安吉CBD不仅是城市新中心,更是南宁城西、城北的门户和形象窗口,其发展前景比肩青秀区琅东商圈。随着桂嘉汇、万达、大商汇、盛天、亿鼎等国内知名企业入驻安吉CBD,安吉CBD将打造成为集政务、商务信息、文化、现代物流等功能的城市片区中心。

3.交通:三横四纵交通主干道、畅享三地铁、汽车客运站一个也没少。

三横:高新大道、秀厢大道、大学东路;四纵:安吉大道、安阳路、发展大道、科园大道;5—15分钟各大商圈随心畅行。

地铁2号线和3号线都将经过距离项目不远的苏卢站和安吉客运站,步行15分钟即可到达。2号线与1号线也将形成一个“十”字的南宁市交通骨架,快速通达全城。

另外,距项目15分钟车程的安吉客运站,是国家一级客运站,可通达武鸣、大化、都安、东兰、巴马、凤山等地,目前营运班线有80多条,也方便接送亲人、朋友或出差.

经过本项目公交车有2、32、36、41、(54、67、80、84、85、90、206、211、222、603、610、801、803)等二十条公交线路,贯穿南宁市主要路段,换乘到其他区极其便利。

4.景观资源配套:大型市政广场旁,天然氧吧,私家双公园。

项目紧邻一大型市政广场,两大景观公园:南宁市花卉公园和心圩江湿地公园。

项目东侧与西乡塘政府新址一路之隔,西乡塘政府大型市场广场,在夜幕降临及周末期间也将成为本项目业主的休闲生活广场,为业主提供超大面积的休闲、散步、娱乐场地。同时,大量城市发展经验告诉我们,但凡紧临政府周边的物业,其升值潜力不可估量,投资前景广阔,可谓本项目依靠了一棵巨大的摇钱树。

南宁市花卉公园,规划面积883.06亩,是南宁首个以花卉为主题的专业类公园,也是大嘉汇尚悦项目独享的私家后花园。“南宁市花卉公园”是在原河北苗圃的基础上改扩建而成,主要打造各种花卉文化,形成四季有花开、时时有花赏的生态游园环境。市民不仅可免费入园游乐,还可以在公园内的“花田动手劳作区”租用小型花田,感受自己劳作的快乐,也可以把中意的花卉买回家中美化家居。

项目西面心圩江湿地公园,总面积为3113.6亩:其中陆地面积为1587.3亩,水域面积为1423.5亩,三个人工岛面积为102.8亩,环湖路总长度为10014米,将打造成“一江四区、两岸八园”的景观。以后本项目业主下楼就可以享受到一线江景生活。

5.教育配套:我们为您孩子提供了一站式全龄名校。

小学:明天·秀田小学;
初中:市三十一中、明天·三十七中;
高中:市三十三中;
大学:广西大学、广西财经学院、广西建设学院、广西工业学院等。

6.医疗设施:完善健全的医疗设施

南宁市第六人民医院、武警广西总队医院、南宁友爱医院、南宁爱尔眼科医院、南宁市中医院。

7.内部配套

商业:
项目拥有3万多平米的商业,由购物中心、底层商业、地下商业、风情商业街4中商业形式组成。其中底下一层将引进全球品牌商超,在家门口就享受一站式休闲、娱乐、餐饮、文化、购物、养生等需求,完全可与满足业主日常生活需求。

泳池:
项目配备面积500㎡的泳池,安吉CBD片区唯一拥有泳池配备小区, 贝壳型的曲岸泳池、人工沙滩、趣味喷水水景、具有滨海风情的沙滩躺床、丰富的棕榈类水岸植栽营造海湾休闲风情。

8.建筑:经典大气的Art Deco建筑风格:

项目外立面采用高品质涂料(或面砖)与石材搭配的处理手法。在商业及住宅底部的立面建议选用一些色彩较沉稳的石材,以使人感受到住区的高端性;在建筑主体部分采用暖色涂料(或面砖)以形成对项目成本的控制,同时又兼顾了整体高贵典雅的效果。

9.布局:围合式独栋点式设计,超宽楼间距

项目采用围合式独栋点式设计,充分保证每一户的通风和采光效果。项目拥有宽楼间距,南向、西向大部分单位因花卉公园及心圩江公园无遮挡而拥有数百米甚至1000米的无敌视野,栋栋楼王,景观价值高。

10.园林:名师主笔3万平地中海风情园林

桂嘉汇集团作为知名的品牌开发商,大嘉汇尚悦作为安吉CBD标杆性的品质楼盘,在园林规划设计上同样也是精益求精。小区以地中海园林风情为园林主题,园林面积达到3万平方米。开发商不惜斥巨资请来名师主笔,以200多米长缓跑环道环绕真个小区,七大主题景区和六个主题架空层分布在小区各个位置,为了真实反映地中海风情,小区的园林园林植物种植采用群落式植物组团的形式以植物的观赏特性、疗养特性分别进行组合搭配。在营造绿意满园的景观植物组团的同时,也引种少量精品园林大树,打造楼盘的高端品质。

我们项目小区大门入口处园林景观利用场地的高差,设置迎宾台阶,叠级花坛,外加入口旁精致的项目LOGO墙、喷水池景观等,体现出楼盘的高端、时尚、大气的形象,给您身份的象征。

整个园林是由七大主题构成,华彩商街、欢乐广场、棕影蓝湾、阳光谷底、楼间风情花园客厅(三个)。

华彩商街:占地约8000平方米,以地中海特色的舵盘、扇贝等图案为特色的拼花铺地,结合创意休闲商街小品、休闲坐凳、盆栽绿化,未来您和您的家人可以尽情的享受到轻松、时尚的休闲购物氛围。

欢乐广场:占地约2000平方米,以下沉水景广场为中心,结合情景互动雕塑、钟塔、户外咖啡座等商业景观元素,打造欢聚、休闲的广场活动空间。一杯咖啡,惬意的午后,这将是您未来生活的一小部分。

棕影蓝湾:布置在中庭花园西侧,占地约700平方米,贝壳型的曲岸泳池配上梦幻般蓝色的马赛克池底构筑出亮丽的水岸,人工沙滩、趣味喷水水景、具有滨海风情的沙滩躺床、摇曳的棕榈类水岸植栽,畅游于其中可以享到浓浓的海湾休闲风情。其中儿童泳池(75平方米)、成人泳池(425平方米)。

阳光谷地:布置在中庭花园东侧,占地约1000平方米,通过地形起伏,种植观花、香花树种,围合出户外草坪,林荫休闲场地、儿童游乐场地等不同类型的活动空间,让孩子在楼下就可以愉快的玩耍。

楼间风情室外客厅(波尔多花园、弗拉门戈花园、巴洛克花园):在地中海附近,人们非常喜欢在露天庭院里喝茶、聊天休息、沐浴阳光,享受快乐生活。设计中将这种欧式风情的快乐生活理念引入社区,结合建筑围合,添加诸如花卉、遮荫乔木,情景雕塑等点缀气氛的元素,塑造原汁原味的地中海式庭院。每个占地约500—600平方米,分别以地中海地区的红酒、舞蹈、音乐等题材来命名风貌各异的楼间花园,有波尔多花园、弗拉门戈花园、巴洛克花园,使居住其间的人们能够在不同的时空里感受相同的快乐。

波尔多花园:布置在1-2#楼之间,以地中海地区生产文明于世的红酒为景观主题,用色彩鲜艳的酒瓶及酒杯立体雕塑作为主景,结合户外休闲沙发座,小型水景,塑造品味红酒,品味人生的优雅意境,在充满阳光情调的红酒花园,让人体会到生活的优雅。

弗拉门戈花园:布置在3-5#楼之间,以舞动的西班牙舞女雕塑为主景,主要传达着西班牙舞蹈的激情,身在其中,感受到地中海生活的律动。

巴洛克花园:布置在6-8#楼之间,这是以华丽乐章为主题的花园,精美的竖琴雕塑矗立在花园中央,让您心情犹如陶醉于一场音乐盛会般。

此外每栋住宅楼的底层都有约200平方米的架空层场地,设计成不同主题特色的架空层功能空间,给住户提供了风雨无阻的休闲区域。

1#楼架空层主题为瑜伽天地,布置瑜伽练习区,适合时尚女性休闲健身
2#楼架空层主题为撒野童趣,布置小型卡通儿童游乐器具,适合幼童玩耍娱乐。
3#楼架空层主题为品茗居,布置休闲沙发、茶桌、博古架,适合中年人聚会聊天。
5#楼架空层主题为童心学苑,布置涂鸦墙、卡通学习桌椅,适合学前儿童早教开发。
6#楼架空层主题为健康加油站,布置健身器械、微型高尔夫推杆区,适合青年人有氧健身。
8#楼架空层主题为棋牌乐,布置棋牌桌、台球桌等,适合退休老人休闲娱乐。

小区内部的200多米长的缓跑环道也是本小区的一大特色,路旁布置运动雕塑、路径指示牌,让跑步健身穿梭在绿树环绕的路径上成为不再单调的运动。

小区商铺裙楼的屋顶面积约3000平方米,屋顶将会设计成屋顶花园,提供住户茶余饭后享受空中绿地花园的美妙观景场所。

园林植物种植采用群落式组团的形式,以植物的观赏特性、疗养特性分别进行组合搭配。

香花群落:以香花树种如桂花、四季桂、白兰花为主,打造气味清香的香花林,
富氧群落:以释放负离子较多的树种如秋风、香樟为主,打造空气清新的健康林。
观花群落:以花色丰富、鲜艳的观花乔灌木如:洋紫荆、鸡冠刺桐、三角梅、龙船花等为主,打造四季花开不断的观花林。

在营造绿意满园的景观植物组团的同时,也将会种一些大规格香樟、红花天料木、秋枫等品种(胸径60-70cm,树高8-10m),体现楼盘的高端品质。

11.人车分流设计及车位配比
整个社区人车分流设计,项目车位配比1:1,完全满足客户对车位的需求。

12.户型特点:
项目主力户型为58-111平米的三房至四房,58平米的则可以做成1+2房两厅一卫,111平米的做成2+2房两厅两卫,赠送率13%—29%,符合刚需型与改善型需求。

大嘉汇尚悦预售信息:

大嘉汇尚悦3号楼:199套,15648.26㎡,南房预字(2015)第126号;
大嘉汇尚悦5号楼:211套,16479.12㎡,南房预字(2015)第126号;
大嘉汇尚悦6号楼:189套,16952.50㎡,南房预字(2015)第126号;

交通配套

交通地图

周边查询:

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