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广西九洲国际
开盘时间:自然销售

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项目地址:青秀东盟国际商务区中新路与合作路交汇处 楼盘地图
主力户型:300~2000㎡户型图
物业类型:写字楼 酒店 商业裙楼    物业公司:第一太平戴维斯
装修情况:毛坯    总 户 数:
物 业 费:13元/平方米·月    物业公司:第一太平戴维斯
车位信息:1015个车位    占地面积:17亩
开 发 商:九洲天龙房地产开发有限公司  预售许可证
投 资 商:
代 理 商:
售楼地址:青秀东盟国际商务区中新路与合作路交汇处

0771-6776996

人工服务时间:9:00—18:00   点击这里给我发消息

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项目介绍

南宁九洲国际大厦, 是未来3年内,东盟国际商务区第一个入市的318米超高层5A甲级写字楼,南宁首席“地标”项目。项目地上71层,地下6层,建设投资约为25亿元人民币,为集超五星级酒店、商场、高档办公写字楼为一体的高档次、高规格的综合性超高层建筑。未来将成为南宁CBD东盟商务区最有影响力的地标性建筑之一。
  项目享受南宁市四维交通配套:民族大道首排封面建筑,地铁1号线上盖物业,近距离覆盖火车东站以及日后30分钟直达机场,定下中心纵横格局!
  同时坐拥核心配套,零距离接驳南宁最大高端消费场所万象城,周边覆盖高端居住区,高端商务区,行政配套以及公园配套, 5分钟成熟商务圈,自身综合性商务体配套,项目正是十年之内不可超越的“繁华之上新高度”!
  项目本体由中国馆之父何镜堂执手设计,71层318高度傲视中心, 为集超五星级酒店、商场、高档办公写字楼为一体的高档次、高规格的综合性超高层建筑,VIP理念设计,18部高速电梯,超白玻璃幕墙,网络地板等等,打造傲人世界品质!
   采用国际最佳物管公司第一太平戴维斯物业作为顾问,追求卓越,为客户创造无忧的商务生活空间。
  绝对中心地段、坐拥顶级配套、地铁上盖物业、南宁标志建筑、办公运营成本超低、顶级硬件设施、绝佳物管管理的甲级写字楼——九洲国际,绝对值得您去拥有。
  项目硬件
  18台高速电梯,网络地板,高级LOW-E玻璃,双回路供电电源,水冷系统中央空调,南宁第一座配备新风系统的写字楼物业。
  项目楼层状况
  各层区分:-6--1:地下车库;-1-5:商业配套;6-25:五星级酒店;26-71:商务办公裙房;100.6米*99米,塔楼45米*45米。地上71层,地下6层,为建筑高度达到317.6米超高层建筑,含商业、酒店、办公等功能。
  项目硬件设施
  “南宁市场对甲级写字楼标准的定义参差不齐,九洲IFC,无论是超前的规划设计和顶级的配置,放眼南宁商务写字楼市场,九洲IFC前所未有。”承建方中铁集团相关负责人介绍,九洲IFC的每一个细节是严格按照国际5A超甲级写字楼标准打造。从新技术运用、绿色建筑、智能建筑等三个方面,重新定义了南宁商务配置的最高标准。
  新技术运用:开创性采用高层建筑结构首选框架+核心筒体系,刚度大、承载力高、抗震力强。核心筒剪力墙使用广西最高标号C70混凝土、建筑基坑超深26米,更有华南理工设计院专利RC环梁体系,自下而上夯实建筑根基,保障大厦安全、稳固、持久耐用,为全球名企营造一座不容撼动的总部平台。
  绿色建筑:九洲IFC,面面俱到践行一座地标的“绿色理想”。空调主机配备冷却水循环系统、热回收系统(裙楼部分),实现能源再利用最大化;排污系统设置专用通气管、密闭式污水提升装置,保障室内环境清新;特设无源滤波补偿装置,对灯具、Led、计算机等设备进行高次谐波干扰,减少对系统的污染,节约能源,保护设备;更有感应型卫生洁具、节能灯具的选择,将低碳环保理念的进行到底。
  智能建筑:七大智能系统——一卡通系统,一卡搞定项目区域内实现门禁、考勤、停车、消费;停车管理系统,除车辆收费管理、图像对比、车位引导、车辆识别等特色功能;公众信息系统,即时发布各类时政动态、行业资讯等;电子会议系统满足远程会议及中型联欢晚会需要;电子巡查系统、安全技术防范系统,实时监控每一个角落,确保安全无虞;建筑设备监控系统,对建筑物内所属机电设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能等实行综合自动监测、控制与管理。集成式管理各项商务实务事宜,保障24小时商务高效率。

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