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主题: 南宁【湖畔御景】楼盘介绍详情  (您是本帖的第 1134个阅读者,共80个回复)

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南宁【湖畔御景】楼盘介绍详情

  • 36 万元

    100 平米

  • 商住两用

    三室2厅2卫

  • 16 层/总32

  • 湖畔御景

联系电话: 15307878589 联系人:黄经理 (个人)
南宁【湖畔御景】楼盘介绍详情
南宁【湖畔御景】位于南宁南宁市西乡塘区相思湖核心区江北大道与思圣路交汇处(即西乡塘客运站地铁B、C出口旁),紧邻美丽的邕江畔。 项目处区域未来城市规划中国与东盟开展创新合作及提升区域影响力的战略枢纽,北部湾经济区的创新引擎,广西科技创新的核心区和示范区。集高端商务区、研发密集区、科技产业区,高端居住区以及和谐生态社区为一体的新型科技创新城,片区将打造成为产城一体化的“华南硅谷”。
项目占地面积30亩,由1.2.3.4.5栋楼组成。每栋建设32层,两梯__6__户,户型三面采光,南北通透。选用排列式现代简约建筑风格,整个项目打造纯享受的
高品质小区,楼宇高端时尚,保证了每座楼宇的通风与采光,远离城市的喧嚣,坐拥绝版水岸名邸,上风上水。享受超大绿化,满眼绿意,宽阔的视野,清新
的空气,便利的交通,拥抱健康,安享惬意。
交通:
项目交通便捷,路网四通八达。“三纵三横三桥一地铁“,三纵:罗文大道、西宁路、新村大道;三横:大学西路、邕隆路、江北大道;三桥:西明大桥、仁义大桥、清川大桥;一地铁:地铁1号线、西乡塘客运站B、C双出口
南宁地铁1号线(已建成):是连接南宁市东西方向的骨干线,全线采用地下线
教育方面:
天天幼儿园、新村贝贝幼儿园、西明幼儿园等多所,西乡塘小学、罗文小学、相思湖小学、九年一贯制学校、高新初级中学、南宁八中、民大附小、民族大学附属中学;
医疗配套方面:
有西乡塘卫生院、广西医科大学第二附属医院、相思湖人民医院(规划中)等;
生活配套方面:
一、 菜市场【南郊菜市、家润市场、罗文农贸综合市场、西乡塘农贸市场】等;
二、银行:有农业银行、建设银行、商业银行、工行、农村信用社、中行等。
三、商业配套:已有广百家超市、西明商业广场、相思湖购物公园、地铁地下商业街,附近大型商业综合体将近10万平方(其中龙光约6万平方,南府湾品乐世界约4万平方均在建设中)
户型设计优势:
户户通透,通风采光好,客厅宽敞明亮且与餐厅联系便捷,动静分区,功能分区明确。户户采用明厨、明卫、明入户,四明设计,户型设计方正、实用,布局紧凑,南北通透。每户室内有一定自由度,留有自由改造、组合的空间。各方间大小适度,强调厨卫人性化设计,满足舒适要求。绝大部分户型设计二个阳台(景观阳台、生活阳台),使得各户型对于江景资源利用得到最大化。



颜值高的人就是大方啊!




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2019-1-15 18:45 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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2019-1-15 19:32 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
欢迎分享,好楼盘,价值洼地,可以分享给自己的好友!!!


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2019-1-16 12:02 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
(1)交通

在交通上,项目继承了西乡塘区得天独厚的道路优势,紧邻客运站、公交站、地铁站,交通十分便利,项目交通便捷,路网四通八达。“三纵三横三桥一地铁“,三纵:鹏飞路、罗文大道、新村大道;三横:大学西路、石埠路、江北大道;三桥:西明大桥、新村大桥、清川大桥;一地铁:地铁1号线、西乡塘客运站

公交线路,每5分钟一班发往南宁各个区域,直达、转乘都非常方便。

随着距离项目50米的地铁1号线西乡塘站的开通,20分钟内就可实现逛遍全南宁的梦想。地铁物业无论是居住价值还是投资价值,都是全国所有城市房地产中的标杆。


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2019-1-17 15:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
1、如果您在南宁,现在还是租房的,每个月租金2500元左右,那么我建议您来我们这买套房,两房一厅也就是24万元一套,首付9.6万元左右,如果投资用于出租,租金抵月供。其实您真正投资的仅是9.6万元,加几万元的装修费而已,这套房就属于您的了,因为5年内,租金抵月供了,何乐而不为?

2、如果您在南宁,现在有一套3房2厅,在您所住的区域目前能租3000元左右每个月,那么我建议您来我们这再投资一套100平方米3房2厅的,总价也就是38万元左右,首付15.2万元左右,正规银行按揭。得新房后,您来到新房这边住,因为就在3号线地铁口,出行都很方便。之前的老房出租出去,其实您仅需月供800元左右。五年后,您已经完完全全拥有两套房,以后不管哪套房对外出租,每年收租稳赚3.6万元以上。

3、如果您现在已经40-50岁,在南宁目前也有一套房子,但孩子越来越大,也接近结婚年龄。您为了给孩子们拥有自己的空间,并且你们两老想过得清静些,那么花6万元首付,来买套单间,或花10.5万元首付,买套两房一厅来自己两老住,也是很不错的选择。

4、如果您想在南宁投资房产的,不管您是投资用于出租或是炒房,其实您看到这房价,都不用我再做任何分析了,对吧:)赶紧联系我们吧,错过了,整个南宁不再有!---153---0787---8589


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2019-1-18 15:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
户户通透,通风采光好,客厅宽敞明亮且与餐厅联系便捷,动静分区,功能分区明确。户户采用明厨、明卫、明入户,四明设计,户型设计方正、实用,布局紧凑,南北通透。每户室内有一定自由度,留有自由改造、组合的空间。各方间大小适度,强调厨卫人性化设计,满足舒适要求。绝大部分户型设计二个阳台(景观阳台、生活阳台),使得各户型对于江景资源利用得到最大化。


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2019-1-19 16:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
项目所需证件齐全,是经过合法报建的,合法报建的就属于合法建筑,只要是合法建筑,就是有保障的,除非是违章建筑。那里(带着证件)是房产开发所涉到各部门给我们的批复文件,这些都是保障权益的体现。


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2019-1-20 11:11 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
开发合同约束使用期50年。如果政府新规划没有规划到片区,而是南宁市一个在不断发展的城市,而且是高速发展,几十年后也许就得旧城改造重新规划了,你们就又可以换住新房、大房了。再说目前我国准备推行无年限制住房模式,届时到期,在不影响规划的情况下,根据当时的相应的政策缴纳一定的费用就可以了。


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2019-1-22 15:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
中国与东盟开展创新合作及提升区域影响力的战略枢纽,北部湾经济区的创新引擎,广西科技创新的核心区和示范区。集高端商务区、研发密集区、科技产业区,高端居住区以及和谐生态社区为一体的新型科技创新城,片区将打造成为产城一体化的“华南硅谷”。


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2019-1-23 10:52 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
可以落户,根据南宁出台的最新户籍改革制度,只需在南宁住满一年,凭居住证明以及购房合同即可申请落户到街道办。


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2019-1-24 13:21 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
项目没有交付,如何就读周边的学校,先给村委出具居住地址证明,或可拿使用权证明到区管辖派出所登记,再报到教育局,由教育局统一安排,您放心,现在没有什么学校是不给进的,只有抢着招生的可能。


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2019-1-25 10:25 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
物业是商住形式,但是我们的地面停车场采用人车分流技术,确保安全性,而且小区还规划有休闲绿地,少量的健身器材,让小区的业主,特别是老人和小孩们在茶余饭后不用出社区也能拥有一个良好休闲锻炼的场所。


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2019-1-27 19:48 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
再次声明:该项目是属于政府规划的回迁安置房,是市政府划拨过来安置拆迁户的,我们安置完拆迁户之后,剩下的房源拿来出售的。政府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能卖高价的。
本人姓黄,是开发商的直销团队的售楼部经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信.有任何关于项目问题可以直接联系售楼部黄经理:153“”“”0787“”“”8589(微信同号)


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2019-1-28 20:29 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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再次声明:该项目是属于政府规划的回迁安置房,是市政府划拨过来安置拆迁户的,我们安置完拆迁户之后,剩下的房源拿来出售的。政府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能卖高价的。<br />本人姓黄,是开发商的直销团队的售楼部经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信.有任何关于项目问题可以直接联系售楼部黄经理:153“”“”0787“”“”8589(微信同号)

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户型方正、实用,布局合理,动静分区,生活配套完善,室内空间舒适,面积多样化。兼具投资居住双得功能,升值潜力无限。


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